2023타경108766 | 경상남도 창원시 의창구 도계로 46, 사동 5층 501호 (도계동,금강빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108766 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 4계
2023 타경 108766 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 의창구 도계로 46, 사동 5층 501호 (도계동,금강빌라)
물건종별 다세대/빌라 채권자 동OOO 감정가 103,000,000 원
대지권 26.97㎡(8.16평) 채무자 채OOO 최저가 (80%)82,400,000 원  
건물면적 56.71㎡(17.15평) 소유자 채OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 100,187,442 원 
비고 1. 아파트(내부미확인) 2. 본건 제시건물 의뢰목록상 `금강빌라 사동`으로 표시되어 있으나, 인근 부동산중개사무소에 문의한 바, 주변에는 `금강빌라`는 본건 한 동 뿐이며 `사동`으로 구분하지 않는다고 함. 제시건물 외벽 등에도 `동`을 구분하는 표식은 보이지 않음.
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(입찰 24일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/09 103,000,000원 유찰
2차 2024/06/13 82,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2013. 12. 10. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 도계로 46 489.3 분의 26.965 26.965㎡ (8.16평)
건물
 도계로 46 5층 501호 (도계동,금강빌라) 철근콘크리트구조 56.71㎡ (17.15평)
경남 창원시 의창구 도계동에 소재하는 금강빌라 사동 5층 501와 그 부지로서 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다. 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2013. 12. 10. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   등기부상 '금강빌라 사동'으로 표시되어있으나 본건 건물은 한 동 뿐이며, 본건 건물 외벽 등에 '동'을 구분하는 표식은 없음.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 1,094,000,000원 880,000,000원 80% 1회
6개월 1건 1,094,000,000원 880,000,000원 80% 1회
12개월 6건 299,333,333원 213,581,889원 62% 2.7회