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2023타경11493 | 인천광역시 남동구 도리미로7번길 26-1, 에이동 2층201호 (도림동,솔리체) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11493 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 23계 |
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| 2023 타경 11493 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 도리미로7번길 26-1, 에이동 2층201호 (도림동,솔리체) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
32.50㎡(9.83평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(70%)105,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.75㎡(17.77평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
72,019,923 원 |
| 비고 |
- 본건 경매목적물인 A동은 `도리미로7번길 26-2(지번:도림동650-1)` 에 소재함.
- 공부상 주소 `도리미로7번길 26-1(지번:도림동650-1)` 상에는 B동이 소재함.
- 건축물대장상 본건 경매목적물(명의인:김순태)은 `도리미로7번길 26-2(지번:도림동 650-1), 솔리체A동 201호`가 맞는 것으로 보임.
- 현황조사도 `도리미로7번길 26-2(지번:도림동 650-1), 솔리체A동 201호`에서 실시함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/12 |
105,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 10. 25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도리미로7번길 26-1 |
517.1 분의 32.497 |
32.497㎡ (9.83평) |
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건물
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도리미로7번길 26-1 |
2층201호 (도림동,솔리체) 철근콘크리트구조 |
58.75㎡ (17.77평) |
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인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 도림동 소재 "도림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대 및 아파트 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 2층 201호로서,
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이섀시 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 포장 소로 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도림구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)
((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀
억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 10. 25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
108,444,444원 |
66,400,319원 |
59% |
3회 |
| 6개월 |
59건 |
116,067,797원 |
75,462,050원 |
63% |
2.7회 |
| 12개월 |
107건 |
111,871,963원 |
74,221,355원 |
66% |
2.6회 |
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