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2023타경1907 | 부산광역시 사하구 사하로 47, 103동 11층1106호 (구평동,구평화신아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1907 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 3계 |
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| 2023 타경 1907 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 사하로 47, 103동 11층1106호 (구평동,구평화신아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
사OOO |
감정가 |
166,000,000 원 |
| 대지권 |
31.08㎡(9.40평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(80%)132,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
123,817,190 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
166,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
132,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.11.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사하로 47 |
1837300.0 분의 3108.0 |
31.08㎡ (9.40평) |
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건물
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사하로 47 |
11층1106호 (구평동,구평화신아파트) 철근콘크리트구조 |
84.945㎡ (25.70평) |
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부산광역시 사하구 구평동 소재 구평초등학교 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 구평초등학교 남동측 인근에 위치하는 구평화신아
파트 103동 11층 1106호이며 주변은 각급 아파트단지와 단독 및 다세대주택, 근린생활시설
및 각종 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통
사정은 무난합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물 중 11층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호 등.
4) 이용상태= 아파트 입니다.
5) 설비내역= 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지이며 공동주택의 부지 입니다.
7) 인접 도로상태등= 남동측 왕복4차선 규모의 사하로를 통해 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 용도지역은 제2종일반주거지역입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.11.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
201,608,696원 |
145,039,354원 |
75% |
2.1회 |
| 6개월 |
42건 |
188,172,619원 |
134,449,296원 |
74% |
2.1회 |
| 12개월 |
84건 |
194,042,262원 |
145,278,573원 |
76% |
1.8회 |
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