부산광역시 강서구 명지국제2로 41, 309동 29층2904호 (명지동,더샵 명지퍼스트월드 3단지)
물건종별
아파트
채권자
부OOO
감정가
662,000,000 원
대지권
28.38㎡(8.59평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)529,600,000 원
건물면적
84.96㎡(25.70평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
51,847,729 원
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(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/07
662,000,000원
유찰
2차
2024/06/11
529,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.09.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
명지국제2로 41
51769.6 분의 28.3835
28.383㎡ (8.59평)
건물
명지국제2로 41
29층2904호 (명지동,더샵 명지퍼스트월드 3단지) 철근콘크리트구조
84.9584㎡ (25.70평)
부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 남서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/지역난방/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 남서측 인근에 위치 하고 있는 더샵 명지퍼스트월드3단지 309동 29층 2904호로서, 인근 주변은 대단위 아파트단지·근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 내 29층 2904호로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 정방형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택(아파트) 및 근린생활 시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 아파트 단지 북측 및 서측으로는 약 35m 내외 광대로, 동측으로는 약 18m 내외 폭의 중로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-31), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역 (부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역 (2019-02-28)(외국교육기관 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토 대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 중점경관관리구역(명지신도시일원 중점경관 관리구역)임.
부산지방법원 부산서부지원 3계 
입찰기일(기간) : 
