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2023타경105076 | 부산광역시 사하구 낙동대로 388, 4층401호 (당리동,경성리치더블유아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105076 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 3계 |
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| 2023 타경 105076 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 낙동대로 388, 4층401호 (당리동,경성리치더블유아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
480,000,000 원 |
| 대지권 |
31.63㎡(9.57평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(80%)384,000,000 원 |
| 건물면적 |
138.15㎡(41.79평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
221,471,349 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
480,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
384,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.11.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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낙동대로 388 |
3854.8 분의 31.63 |
31.63㎡ (9.57평) |
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건물
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낙동대로 388 |
4층401호 (당리동,경성리치더블유아파트) 철근콘크리트구조 |
138.15㎡ (41.79평) |
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부산광역시 사하구 당리동 소재 도시철도 1호선 당리역 남동측 인근에 위치/준주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 도시철도 1호선 당리역 남동측 인근에 위치
하는 경성리치더블유아파트 4층 401호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활
시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건 아파트는 1개동 84세대입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량진입이 가능하며, 도시철도 1호선 당리역 및 시내버스정류장이 인근에
소재하여 대중교통사정은 보통이상입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 4층 401호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용 중 입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로 주상복합건물 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 토지 남서측으로 약 35미터 폭, 북서측 및 북동측으로 약 8미터 폭의 도로에
접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 대로1류(폭35M-40M)(접합), 도로(접합)입니다.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.11.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
172,015,625원 |
122,387,261원 |
73% |
2.1회 |
| 6개월 |
37건 |
164,690,541원 |
120,154,981원 |
75% |
1.8회 |
| 12개월 |
74건 |
191,156,081원 |
144,213,499원 |
77% |
1.7회 |
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