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2023타경105595 | 부산광역시 서구 서대신동2가 476-128 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105595 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 3계 |
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| 2023 타경 105595 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 서구 서대신동2가 476-128 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
46,224,000 원 |
| 대지권 |
72.00㎡(21.78평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(41%)18,933,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
313,266,891 원 |
| 비고 |
목록 1 : 토지상에 잡초 등이 무성하게 자라고 있었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
46,224,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
36,979,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/16 |
29,583,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/20 |
23,666,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/24 |
18,933,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.02.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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서대신동2가 476-128 |
대 |
72㎡ (21.78평) |
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부산광역시 서구 서대신동 2가 대티고개 인근에 위치/주거지역/지구단위계획구역/마을버스정류장/차량접근 불가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 서대신동 2가 대티고개 인근에 위치하며 부근은 노후한 단독주택으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=동하향의 급경사지대 내 고지의 토지이며 현재 주거나지임
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 2M 내외이 계단식 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=2종일반주거지역, 가축사육제한구역
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주감초등학교" 동측 인근에 위치하는 대성아파트 3동 2층 206호로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택 상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 벽돌조 슬래브지붕 5층건인 3동내 2층 206호로서,
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감,
- 내벽 : 벽지마감 등,
- 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=전기, 위생설비, 급배수설비 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향의 경사지를 택지조성한 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 확보되어 있으며, 남측으로 30M 도로 및 동,서,북으로 왕복 2차선 포장도로를 통해 진출입하고있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=3종일반주거지역, 1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.02.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
120,124,581원 |
291,849,768원 |
128% |
2.8회 |
| 6개월 |
12건 |
60,256,835원 |
113,463,773원 |
100% |
1.8회 |
| 12개월 |
17건 |
183,893,926원 |
159,888,792원 |
99% |
1.8회 |
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