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2023타경112850 | 충청남도 천안시 동남구 청수4로 11, 412동 1층102호 (청당동,천안청수한양수자인) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경112850 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 천안지원 4계 |
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| 2023 타경 112850 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 청수4로 11, 412동 1층102호 (청당동,천안청수한양수자인) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
330,000,000 원 |
| 대지권 |
48.89㎡(14.79평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)231,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
105,854,996 원 |
| 비고 |
현황: 공부상과 같음
사용용도: 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/03 |
330,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/10 |
231,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.09.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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청수4로 11 |
50757.4 분의 48.8939 |
48.893㎡ (14.79평) |
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건물
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청수4로 11 |
1층102호 (청당동,천안청수한양수자인) 철근콘크리트구조 |
84.9458㎡ (25.70평) |
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충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "천안가온초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "천안가온초등학교" 남동측 인근에 위치하는 천안청수한양수자인 제412동 제1층 제102호로서 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브, 경사지붕 12층 중 제1층 제102호로서
외벽 : 외장석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형으로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 주위로 대로 등에 접하며 단지내 도로 등 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상.
2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 표준적인
이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.09.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
217,217,391원 |
184,918,257원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
39건 |
195,025,641원 |
161,354,182원 |
82% |
1.4회 |
| 12개월 |
62건 |
214,000,000원 |
174,810,763원 |
82% |
1.3회 |
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