 |
2023타경5143 | 경상남도 남해군 고현면 대곡리 산107-1 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5143 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 진주지원 4계 |
|
| 2023 타경 5143 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 남해군 고현면 대곡리 산107-1 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
10,621,600 원 |
| 대지권 |
6,248.00㎡(1,890.02평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(64%)6,798,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
39,601,804 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 54일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/09 |
10,621,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/27 |
8,497,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/22 |
6,798,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.19. 강제경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
대곡리 산107-1 |
임야 |
6248㎡ (1,890.02평) |
|
경상남도 남해군 고현면 대곡리 소재 "대계마을" 남측 근거리에 위치/농림지역
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 고현면 대곡리 소재 "대계마을" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 산간농경지, 자연림 등이 형성되어 있는 순수산림지대임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 불가능한바 전반적인 교통상황은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 지면은 북측 하향 급경사지세이며, 현황 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.19. 강제경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-맹지임.
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음). |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
19,343,550원 |
14,703,250원 |
89% |
1.5회 |
| 6개월 |
7건 |
50,029,036원 |
23,187,128원 |
60% |
3.1회 |
| 12개월 |
16건 |
83,204,897원 |
35,645,618원 |
66% |
3.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
