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2023타경5792 | 경상남도 남해군 남면 당항리 1167 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5792 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 4계 |
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| 2023 타경 5792 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
미OOO |
감정가 |
44,880,000 원 |
| 대지권 |
1,020.00㎡(308.55평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(26%)11,765,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
21,353,750 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/09 |
44,880,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/27 |
35,904,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/22 |
28,723,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/17 |
22,978,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/21 |
18,382,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/06 |
14,706,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/02/17 |
11,765,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.03.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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당항리 1167 |
답 |
1020㎡ (308.55평) |
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경상남도 남해군 남면 당항리 소재 "남명초등학교" 북동측 인근에 위치/농림지역/농업보호구역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 남면 당항리 소재 "남명초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농경지, 임야, 주택, 창고 등이 혼재하는 곳이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1) 토지는 대체적으로 등고평탄한 부정형 완경사지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1) 토지는 남동측으로 폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로가 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.03.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
-인접지와 지적경계 다소 불분명, 정확한 위치 면적등은 측량요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
154,782,820원 |
105,428,291원 |
51% |
4.5회 |
| 6개월 |
24건 |
140,442,925원 |
83,343,126원 |
48% |
4.8회 |
| 12개월 |
61건 |
143,382,656원 |
74,522,953원 |
46% |
4.6회 |
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