2023타경3861 | 경상남도 창원시 마산합포구 만날고개1길 25, 에이동 2층208호 (월영동,만날재힐) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3861 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 1계
2023 타경 3861 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 만날고개1길 25, 에이동 2층208호 (월영동,만날재힐)
물건종별
다세대/빌라
채권자
근OOO
감정가
146,000,000 원
대지권
57.48㎡(17.39평)
채무자
주OOO
최저가
(64%)93,440,000 원
건물면적
59.84㎡(18.10평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
81,914,310 원
비고
본건1.`연립주택`
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(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/09
146,000,000원
유찰
2차
2024/06/20
116,800,000원
유찰
3차
2024/07/25
93,440,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.6.22. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
만날고개1길 25
1821.0 분의 57.48
57.48㎡ (17.39평)
건물
만날고개1길 25
2층208호 (월영동,만날재힐) 철근콘크리트구조 연립주택
59.8439㎡ (18.10평)
경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "만날근린공원" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "만날근린공원" 북동측 인근에 위치하는 "만날재힐 제에이동 제2층 제208호"로서, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 208호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 입니다.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중 입니다.
5) 설비내역=제반 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호(1-5) : 완경사지대 내 일단의 부정형 토지로서, "연립주택 건부지"로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약12m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2) : 제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호(3,4,5) : 제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.6.22. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
연립주택으로 이용중이며, 2023년 12월말까지 관리비 약 15만원 정도가 연체되어 있음.
창원지방법원 마산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
