2023타경108715 | 서울특별시 중랑구 동일로143길 73-8, 3층 302호 (중화동,금성주택) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108715 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 8계
2023 타경 108715 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중랑구 동일로143길 73-8, 3층 302호 (중화동,금성주택)
물건종별
다세대/빌라
채권자
송OOO
감정가
463,000,000 원
대지권
34.35㎡(10.39평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)370,400,000 원
건물면적
57.94㎡(17.53평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
385,000,000 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/14
463,000,000원
유찰
2차
2024/06/18
370,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.04.07 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동일로143길 73-8
280 분의 34.346
34.346㎡ (10.39평)
건물
동일로143길 73-8
3층 302호 (중화동,금성주택) 철근콘크리트구조
57.94㎡ (17.53평)
서울특별시 중랑구 중화동 소재 지하철7호선 "중화역" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/재정비촉진지구/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 지하철7호선 "중화역" 북서측 인근에 위치하고 있는 "금성주택" 제3층 제302호로서, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철7호선 "중화역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 내 제3층 제302호 로서 외벽: 석재붙임마감 등 창호: 새시창호 등 임.
4) 이용상태=주거용 이용 중임.(후면 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 약4m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(중화2존치정비구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 도시관리계획 입안중(중화2존치정비구역 해제)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.04.07 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 2023. 3. 22.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
서울북부지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
