2023타경59871 | 서울특별시 은평구 갈현로15길 11-18, 2층202호 (구산동,우진뉴캐슬) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경59871 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 1계
2023 타경 59871 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 갈현로15길 11-18, 2층202호 (구산동,우진뉴캐슬)
물건종별
다세대/빌라
채권자
조OOO
감정가
221,000,000 원
대지권
29.75㎡(9.00평)
채무자
정OOO
최저가
(41%)90,522,000 원
건물면적
42.78㎡(12.94평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
265,000,000 원
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(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/14
221,000,000원
유찰
2차
2024/06/18
176,800,000원
유찰
3차
2024/07/23
141,440,000원
유찰
4차
2024/08/27
113,152,000원
유찰
5차
2024/10/08
90,522,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 1. 30. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
갈현로15길 11-18
410.0 분의 29.752
29.752㎡ (9.00평)
건물
갈현로15길 11-18
2층202호 (구산동,우진뉴캐슬) 철근콘트리트구조
42.78㎡ (12.94평)
은평구 구산동 소재 구산중학교 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/차량출입 용이/간선도로/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 은평구 구산동 소재 구산중학교 남측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택 및 빌라등이 주를 이루어 형성되어 있는 기존주택지대로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 있으며, 근거리에 지하철역(구산역/6호선)이 도보로 약 15분 정도 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평슬래브지붕) 5층건 중 2층 202호로서 외벽:석재 및 치장벽돌 마감. 내벽:벽지 및 일부타일 마감. 창호:알미늄샷시창호임.
4) 이용상태=2018.08.31일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,발코니,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,급배수시설,도시가스난방설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지의 사다리형의 완경사 토지로서 도시형생활주택(단지형)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=<은평구 구산동 177-13소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)
<은평구 구산동 177-14소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)
서울서부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
