2023타경114123 | 서울특별시 동대문구 천호대로77길 68, 1층102호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경114123 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 5계
2023 타경 114123 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동대문구 천호대로77길 68, 1층102호
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
403,000,000 원
대지권
44.26㎡(13.39평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)257,920,000 원
건물면적
81.03㎡(24.51평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
126,167,197 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/16
403,000,000원
유찰
2차
2024/06/20
322,400,000원
유찰
3차
2024/07/25
257,920,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011. 2. 18. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
천호대로77길 68
324.0 분의 44.263
44.262㎡ (13.39평)
건물
천호대로77길 68
1층102호 철근콘크리트구조
81.03㎡ (24.51평)
서울특별시 동대문구 장안동 소재 "군자초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 "군자초등학교" 북동측 인근에 위치하고 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장, 지하철 역(장한평역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건으로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감
4) 이용상태=(통칭)뉴화성빌 제1층 제102호로서, 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북서측으로 노폭 약11M 정도의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2018-08-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2015-09-16)(상대정화구역)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축 +옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -본건은 기준시점 현재 거주인의 부재 등으로 인해 내부확인이 어려운 바, 내부구조도는 집 합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등을 기준으로 도시하였으니 경매 진행시 참고하 시기 바라며 추후 내부구조도가 다소 상이할 수 있으니 입찰전 재확인을 요함.
서울북부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
