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2023타경3725 | 경기도 남양주시 별내면 청학로114번길 17, 102동 20층2003호 (청학주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3725 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 5계 |
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| 2023 타경 3725 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 별내면 청학로114번길 17, 102동 20층2003호 (청학주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
352,000,000 원 |
| 대지권 |
47.86㎡(14.48평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)172,480,000 원 |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.66평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
166,276,065 원 |
| 비고 |
주거용 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/13 |
352,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/19 |
246,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/24 |
172,480,000원 |
매각 |
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낙찰가 287,000,000원 (82%)
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2024/09/06 |
[납부
(2024.09.05)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.03.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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청학로114번길 17 |
17230.6 분의 47.8627 |
47.862㎡ (14.48평) |
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건물
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청학로114번길 17 |
20층2003호 (청학주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.84㎡ (25.66평) |
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경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내중학교"동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트 벽식구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내중학교"동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환
경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반
교통환경은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 20층 건 내 20층 2003호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호: 하이새시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태=공부상 아파트로 등재되어 있습니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 옥내 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비
등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로를 통하여 외부도로와 연결됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(청학택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(집산
도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2015-07-31)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접
합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(
별내중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2012-11-29)(학봉유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2012-11-29)(학봉유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
본건은 현장방문시 폐문 상태로, 내부는 집합건축물대장상 도면 및 외부관찰, 탐문 및 현장
조사 등을 기준으로 작성하였으니 경매진행시 참고바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.03.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
전입인 이병연, 오해자(각 2015.05.12.전입)는 현황조사 결과 채무자의 모, 누이로 조사됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
66건 |
514,030,303원 |
433,638,929원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
111건 |
510,234,234원 |
427,586,847원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
195건 |
523,200,000원 |
426,759,716원 |
82% |
1.2회 |
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