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2023타경77665 | 경기도 가평군 상면 돌아우길 61-33 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77665 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 5계 |
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| 2023 타경 77665 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 가평군 상면 돌아우길 61-33 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
265,905,200 원 |
| 대지권 |
322.00㎡(97.41평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)130,294,000 원 |
| 건물면적 |
90.90㎡(27.50평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
265,000,000 원 |
| 비고 |
목록 1.
-철근콘크리트조 평지붕 2층 단독주택
목록 2.
-지목은 대지이고 현황은 목록 1. 주택의 부지 및 진입도로, 잔디마당 등의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/13 |
265,905,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/19 |
186,134,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/24 |
130,294,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.18. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상동리 75-2 |
대 |
322㎡ (97.41평) |
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건물
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돌아우길 61-33 |
1층 주택 |
66.11㎡ (20.00평) |
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| 돌아우길 61-33 |
2층 주택 |
24.79㎡ (7.50평) |
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대상물건은 경기도 가평군 상면 상동리 소재 "가평수목원" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 가평군 상면 상동리 소재 "가평수목원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
전원주택, 펜션(풀빌라), 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있는 전원주택지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등으로 보
아 제반 대중교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 지상2층건으로서,
외벽은 수성페인팅 및 징크판넬마감,
창호는 칼라알미늄샷시창호마감임.
2) 이용상태=단독주택으로서,
1층은 방, 주방/식당, 거실, 화장실 등,
2층은 방, 화장실 , 내부계단 등으로 이용중임.
(후첨 "이용도 및 임대사항표" 참조).
3) 설비내역=개별난방설비와 기본적인 위생, 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.18. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
303,605,306원 |
190,192,000원 |
65% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
400,420,833원 |
214,180,678원 |
60% |
2.2회 |
| 12개월 |
14건 |
312,922,800원 |
167,671,150원 |
56% |
2.4회 |
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