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2023타경75258 | 경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 21, 204동 5층502호 (상하동,지석마을 진흥더루벤스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경75258 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 13계 |
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| 2023 타경 75258 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 21, 204동 5층502호 (상하동,지석마을 진흥더루벤스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
류OOO |
감정가 |
380,000,000 원 |
| 대지권 |
55.29㎡(16.72평) |
채무자 |
진OOO |
최저가 |
(70%)266,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
진OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
23,169,128 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/13 |
380,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2025/02/04 |
380,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/03/07 |
266,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.6.7. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중부대로746번길 21 |
55284.6 분의 55.2887 |
55.288㎡ (16.72평) |
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건물
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중부대로746번길 21 |
5층502호 (상하동,지석마을 진흥더루벤스) 철근콘크리트구조 |
84.9889㎡ (25.71평) |
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경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하중학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지상 19층 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : PVC 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 북동측 하향의 완경사에 대지조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내 포장도로가 개설되어 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.6.7. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
541,909,091원 |
451,640,965원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
57건 |
545,000,000원 |
470,249,185원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
134건 |
560,686,567원 |
481,380,670원 |
86% |
1.1회 |
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