2023타경2769 | 강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 877-91 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2769 (춘천지방법원)입니다
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춘천지방법원 4계
2023 타경 2769 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 877-91
물건종별 토지/전 채권자 춘OOO 감정가 1,648,580,000 원
대지권 10,636.00㎡(3,217.39평) 채무자 서OOO 최저가 (49%)807,804,000 원  
건물면적 소유자 서OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 1,049,467,772 원 
비고 - 신청부동산은 전으로 사용중이며, 위지상 약 2/3 지상에 철파이프 비닐하우스 약 19동이 설치되어 있으며, 일부에는 매실 나무등이 식재되어 있고, 일부분은 창고등으로 사용중이며, 일부분은 작물이 없는 휴경지 상태로 조사됨.[사진 1-15] - 신청부동산중 약 1/3은 [사진 16, 17]과 같이 휴경지 상태임. - 신청부동산 지상에 소재하는 철파이프 비닐하우스중 일부분은[사진 18, 19] 군부대 소유의 부지에 소재하고 있으며, 군부대에서 위 지상에 소재하는 철파이프 하우스에 대하여 철거하여 줄 것을 고시한 상태로 현장에 고시문이 부착되어 있었음. * 신청부동산 지상에 신청외 제시외 철파이프 하우스 수동 및 매실수등이 소재하느 조사당시 소유자 및 점유관계 확인 하지 못한바 별도 확인이 요망됨.
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(입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/13 1,648,580,000원 변경
2차 2024/07/15 1,648,580,000원 유찰
3차 2024/08/19 1,154,006,000원 유찰
4차 2024/09/30 807,804,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019. 5. 24. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 산천리 877-91 전 10636㎡ (3,217.39평)
강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 소재 "강원특별자치도 보건환경연구원" 북서측 근거리에 위치/도시지역/생산녹지지역/자연녹지지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2019. 5. 24. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 현황은 "전"이며 일부 매실수 식재 및 "휴경지" 임. 비닐하우스 19동 소재하며 일부 동은 인접 국유지를 불법점유한 상태임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 234,147,456원 122,050,567원 51% 2.5회
6개월 24건 210,481,400원 114,328,250원 56% 2.2회
12개월 26건 245,657,600원 132,913,385원 56% 2.2회