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2023타경7173 | 제주특별자치도 제주시 오등4길 10-7, 1층102호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7173 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 8계 |
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| 2023 타경 7173 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 오등4길 10-7, 1층102호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
곽OOO |
감정가 |
211,000,000 원 |
| 대지권 |
149.49㎡(45.22평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)147,700,000 원 |
| 건물면적 |
84.75㎡(25.64평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
60,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/14 |
211,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/18 |
147,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 11. 14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오등4길 10-7 |
2546.0 분의 149.49 |
149.49㎡ (45.22평) |
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건물
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오등4길 10-7 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
84.75㎡ (25.64평) |
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제주특별자치도 제주시 오등동 소재 "국립원예특작과학원 온난화대층농업연구소" 북동측 근거리에 위치/자연녹지지역/철근콘크리트구조/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 오등동 소재 "국립원예특작과학원 온난화대층농업연구소" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호로서,
외벽: 치장타일, 몰탈위페인팅 등,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 강화마루 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=연립주택임.
5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 6미터 아스콘 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 건물의 사용승인일자는 2010년 11월 1일임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 11. 14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
현장표시: 헤르지아주택 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
406,250,000원 |
291,548,083원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
20건 |
326,353,270원 |
231,320,733원 |
73% |
1.3회 |
| 12개월 |
35건 |
312,716,154원 |
232,698,073원 |
76% |
1.2회 |
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