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2023타경4064 | 전라북도 군산시 성산면 오성로 184, 102동 5층503호 (군산근로청소년임대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4064 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 군산지원 3계 |
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| 2023 타경 4064 (5) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 군산시 성산면 오성로 184, 102동 5층503호 (군산근로청소년임대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
내OOO |
감정가 |
15,200,000 원 |
| 대지권 |
43.00㎡(13.01평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(49%)7,448,000 원 |
| 건물면적 |
39.50㎡(11.95평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
54,705,871 원 |
| 비고 |
- 기호1 내지 기호6 : 본건은 아파트 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 37일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/13 |
15,200,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/24 |
10,640,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/05 |
7,448,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.05.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오성로 184 |
6403.0 분의 43.0 |
43.0㎡ (13.01평) |
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건물
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오성로 184 |
5층503호 (군산근로청소년임대아파트) 철근콘크리트구조 |
39.50㎡ (11.95평) |
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대상물건은 전라북도 군산시 성산면 소재 "군장대학교" 북서측 근거리에 위치/계획관리지역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 군산시 성산면 소재 "군장대학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는
소규모 아파트단지, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로가 지나고 버스승강장이
소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=1-가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 1층 106호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임,
2-나) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 2층 201호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임,
3-다) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 4층 402호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임,
4-라) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 4층 404호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임,
5-마) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 5층 503호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임,
6-바) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 5층 504호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=1-가) - 6-바)는 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수시설, LP가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의자체 평탄하게 조성된 토지로 조사시점 당시 "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남서측으로 접한 왕복2차선의 아스팔트포장도로를 통하여 출입가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-06)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임,
기 타 : 대상물건 아파트단지는 명칭이 "군산근로청소년임대아파트"이나, 개별분양 후
"성산그린빌아파트"로 자체적으로 명칭을 정하여 외부에 표기하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.05.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 대상 물건은 '군산근로청소년임대아파트'이나, 개별분양 후 '성산그린빌아파트' 명칭으로 외부에 표기함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
113건 |
135,897,345원 |
96,865,973원 |
71% |
1.5회 |
| 6개월 |
205건 |
142,696,585원 |
104,174,741원 |
73% |
1.3회 |
| 12개월 |
479건 |
148,193,319원 |
112,276,142원 |
75% |
1.2회 |
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