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2023타경1353 | 충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 184 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1353 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 2계 |
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| 2023 타경 1353 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
손OOO |
감정가 |
34,500,000 원 |
| 대지권 |
1,150.00㎡(347.88평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(41%)14,131,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
125,000,000 원 |
| 비고 |
목적물 1번에 판넬조 판넬지붕 공장 제시외 1동 소재하고, 지목은 답이나 공장부지로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/13 |
34,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/17 |
27,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/22 |
22,080,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/02 |
17,664,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/14 |
14,131,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2004.2.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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내곡리 184 |
전 |
1150㎡ (347.88평) |
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충청북도 음성군 금왕읍 쌍봉리 소재 "음성축협 가축시장" 남측 인근(일련번호 1), 북서측 근거리(일련번호 2,3)에 위치/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 금왕읍 쌍봉리 소재 "음성축협 가축시장" 남측 인근(일련번호 1), 북서측 근거리(일련번호 2,3)에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로와 연계되는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=1 : 부정형 평지 토지로서, 제시외건부지로 이용 중임.
2 : 부정형 평지 토지로서, 휴경지 상태임.
3 : 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=1 : 서측으로 노폭 약 3미터 내외으 도로와 접하며, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
2 : 북동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 도로가 소재함.
3 : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 비행안전제3구역(헬기), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역임.
2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지임.
3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 1 지상에 후첨 "사진용지" 와같이 타인소유의 제시외 건물 및 철거용이한 컨테이너 1개동이 소재함.
일련번호 2 지상에 후첨 "사진용지" 와같이 철거용이한 컨테이너 1개동이 소재함.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2004.2.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입 가능 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
70,404,000원 |
34,051,158원 |
48% |
4.3회 |
| 6개월 |
24건 |
169,858,125원 |
103,865,841원 |
56% |
3.4회 |
| 12개월 |
38건 |
155,600,820원 |
97,812,860원 |
57% |
3.4회 |
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