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2024타경101520 | 대구광역시 북구 관음동 1370 칠곡2차(수정)한양아파트 214동 1층105호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101520 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 5계 |
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| 2024 타경 101520 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 북구 관음동 1370 칠곡2차(수정)한양아파트 214동 1층105호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
170,000,000 원 |
| 대지권 |
48.47㎡(14.66평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)119,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
54,062,582 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 아파트임 ()
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/13 |
170,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/10 |
119,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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관음동 1370 |
59209.2 분의 48.4737 |
48.473㎡ (14.66평) |
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건물
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관음동 1370 |
1층105호 철근콘크리트조,피시구조 |
84.945㎡ (25.70평) |
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대구광역시 북구 관음동 소재 "관음공원" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 "관음공원" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택 및 공원 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=(가)철근콘크리트조 및 피시조 슬래브지붕 14층건 중 제1층 제105호로서,
외벽:몰탈위페인팅마감
내벽:벽지마감 및 일부 타일마감 등
바닥:장판지깔기 및 일부 타일마감 등
창호:새시 창호 입니다.
4) 이용상태=(가):"아파트"로 이용 중 입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, "아파트부지"로 이용 중 입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 남측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 11차선, 북측으로 왕복 2차선 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(중로3)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
9) 공부와의 차이=의뢰목록상 15층 건물이나, 실제 14층 입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계:미상입니다.
(2)기타:본건은 현장조사일 현재 소유자 및 거주인 부재로서 내부현황 등은 동유형 물건의 표준적 이용상황을 상정하여 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다.
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아파트현황 |
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| 건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
난방방식 |
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-01 |
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식 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
245,322,581원 |
206,485,196원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
58건 |
259,420,690원 |
218,648,527원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
129건 |
258,212,403원 |
211,279,127원 |
81% |
1.2회 |
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