 |
2024타경101858 | 대구광역시 수성구 달구벌대로 3308, 101동 4층403호 (신매동,유성푸르나임르노블) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경101858 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 5계 |
|
| 2024 타경 101858 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대구광역시 수성구 달구벌대로 3308, 101동 4층403호 (신매동,유성푸르나임르노블) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
553,000,000 원 |
| 대지권 |
36.74㎡(11.11평) |
채무자 |
성OOO |
최저가 |
(70%)387,100,000 원 |
| 건물면적 |
109.71㎡(33.19평) |
소유자 |
성OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
457,925,974 원 |
| 비고 |
별지 사진과 같이 아파트임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 21일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/13 |
553,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/10 |
387,100,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.16. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
달구벌대로 3308 |
4900.0 분의 36.7422 |
36.742㎡ (11.11평) |
|
건물
|
달구벌대로 3308 |
4층403호 (신매동,유성푸르나임르노블) 철근콘크리트구조 |
109.712㎡ (33.19평) |
|
대구광역시 수성구 신매동 소재 "지하설2호선 사월역" 남동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트 벽식구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "지하설2호선 사월역" 남동측 인근에 위치하며, 부
근일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통시설의 이용 및 간선도로와의 접근성
등 제반교통환경은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상18층 건물 중 제4층 제403호로서,
외벽: 대리석 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 백지도배 및 타일 등 마감,
바닥: 강마루 및 타일 등 마감,
창호: 하이샷시 창호입니다.
4) 이용상태="아파트"로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있습
니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 인접필지와 대체로 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m
-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사월
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입
니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관게: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.16. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 13번 주택임차권 등기(임차보증금 430,000,000원, 전입일 2021.01.14., 확정일자 2021.01.15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
573,825,000원 |
478,577,357원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
60건 |
527,300,000원 |
439,294,988원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
113건 |
599,358,407원 |
488,611,036원 |
80% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
