2024타경20371 | 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 2117-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경20371 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 5계
2024 타경 20371 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 2117-1
물건종별 토지/전 채권자 농OOO 감정가 322,877,000 원
대지권 1,699.00㎡(513.95평) 채무자 문OOO 최저가 (49%)158,210,000 원  
건물면적 소유자 문OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 701,723,226 원 
비고 -소재지1.(낙천리 2117-1) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 수목이 식재되어 있고 아래와 같은 제시외 건물이 소재함) ·제시외 건물 ㄱ.파이프조 차광막지붕 단층 창고 -소재지2.(낙천리 2118) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 수목이 식재되어 있음) -소재지3.(낙천리 2117) 대지(나대지 상태) -소재지4.(낙천리 1445) 전(경작지)
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(입찰 9일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/14 322,877,000원 유찰
2차 2024/06/18 226,014,000원 유찰
3차 2024/07/23 158,210,000원 변경
4차 2024/10/08 158,210,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.10.11. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 낙천리 2117-1 전 1427㎡ (431.67평)
낙천리 2118 전 272㎡ (82.28평)
제시외건물 낙천리 2117-1 창고 15.6㎡ (4.72평) 제외
제주시 한경면 낙천리 소재 "낙천리사무소" 남측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.10.11. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각, 수목 등(방풍림) 포함 평가임 - 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다] - 목록1.2. 지목 전{휴경상태, 목록1. 지상 제시외 건물(파이프조 차광막지붕 단층 창고 15.6㎡) 매각 제외} - 인접도로상태: 서측으로 폭 약 4m 내외 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 41건 800,719,080원 508,782,927원 52% 2.6회
6개월 75건 639,800,616원 391,544,779원 53% 2.5회
12개월 139건 589,377,891원 356,045,895원 56% 2.3회