2023타경3905 | 경기도 양주시 장흥면 석현리 산167 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3905 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 8계
2023 타경 3905 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양주시 장흥면 석현리 산167
물건종별 토지/임야 채권자 김OOO 감정가 465,066,000 원
대지권 14,560.00㎡(4,404.40평) 채무자 이OOO 최저가 (100%)465,066,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 10,000,000 원 
비고 -목록토지(1,2)는 공부상 임야임 -현황은 1)소나무등이 우거진 임야로 진입로등이 따로 없었음. 목록1.토지의 윗쪽 부분은 아트시티 펜션과 접하여있고, 아랫쪽(목록2와 접한) 부분은 주택과 접하고, 아래쪽 끝 부분은 `주점골`식당과 접하여 있으니 인접토지와의 경계, 위치, 면적등은 측량등 별도의 확인을 요함 2)현장조사시 아무도 만나지 못하였고, 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지의 소재여부등은 확인하지 못하였으므로 그 점유관계등은 별도의 확인이 필요함
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(입찰 10일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/14 465,066,000원 변경
2차 2024/10/08 465,066,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.7.12 경매개시결정등기]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 석현리 산167 임야 13937㎡ (4,215.94평)
석현리 산167-6 임야 623㎡ (188.46평)
대상물건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 "돌고개삼거리" 북서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/지구단위계획구역/보전산지/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.7.12 경매개시결정등기]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.일괄매각 2.토지 지상의 수목은 토지에 포함 평가함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 69,993,000원 31,620,000원 45% 3회
6개월 5건 147,547,774원 76,956,416원 50% 2.4회
12개월 11건 648,405,916원 151,743,219원 54% 2.5회