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2023타경77733 | 경기도 가평군 청평면 상천리 528-91 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77733 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
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| 2023 타경 77733 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 가평군 청평면 상천리 528-91 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
5,428,400 원 |
| 대지권 |
662.00㎡(200.26평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)3,800,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
70,000,000 원 |
| 비고 |
목록 1.
-지목은 임야이며 현황도 경사진 산지에 수목이 울창한 임야임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/14 |
5,428,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/18 |
3,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.8.21.경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상천리 528-91 |
임야 |
662㎡ (200.26평) |
1323분의 662 지분전부 |
본건 토지는 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "경춘선 상천역(호명호수)" 북측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "경춘선 상천역(호명호수)" 북측 인근에
위치하며, 주위는 대부분 자연림 상태의 임야지대임.
2) 교통상황= 본건 토지까지 차량 출입 불가능하며, 경춘 국도변으로 노선 버스 정류장이 소재하나 운
행 빈도 등을 보아 대중교통 상황은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태= 본건 토지는 세장형의 급경사지대에 위치한 토지로 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태= 본건 토지는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 임업용산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.8.21.경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.지적상 맹지
2.지상의 자연림은 일반적 거래 관행에 의거 토지에 포함하여 평가함
3.분묘 소재 여부 불분명 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
465,844,900원 |
49,961,114원 |
27% |
4.6회 |
| 6개월 |
23건 |
592,670,917원 |
162,059,196원 |
39% |
4회 |
| 12개월 |
53건 |
418,989,315원 |
133,210,096원 |
45% |
3.5회 |
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