2023타경12649 | 인천광역시 서구 청라커낼로 163, 493동 16층1602호 (경서동,청라29블럭호반베르디움) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경12649 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 2계
2023 타경 12649 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 청라커낼로 163, 493동 16층1602호 (경서동,청라29블럭호반베르디움)
물건종별
아파트
채권자
유OOO
감정가
762,000,000 원
대지권
49.84㎡(15.08평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)533,400,000 원
건물면적
84.93㎡(25.69평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
186,649,498 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천 청일초등학교가 있음.
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(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/14
762,000,000원
유찰
2차
2024/06/19
533,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2012.12.11.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청라커낼로 163
109585.0 분의 49.8417
49.841㎡ (15.08평)
건물
청라커낼로 163
16층1602호 (경서동,청라29블럭호반베르디움) 철근콘크리트구조
84.9289㎡ (25.69평)
인천광역시 서구 청라동 소재 "청일초등학교"남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장/차량 출입 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청일초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 등 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 제16층 제1602호로서, (사용승인일:2012.07.17)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 등 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 사다리형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-09-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2012-09-17)(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31) (서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
인천지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
