해당 부동산은 자연임야로 소나무 등 잡목이 우거져 있었으며, 육안으로 살펴보았으나 분묘나 시설물을 발견하지 못하였는 바, 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인을 요하며, 해당 토지의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 감정을 통한 별도확인이 필요할 것으로 보임.
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(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/14
10,428,000원
유찰
2차
2024/06/14
7,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 9. 7. 강제경매 개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
금어리 493-43
임야
66㎡ (19.97평)
331분의66 지분전부
경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 "금어1리마을회관" 남측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/차량의 접근이 가능/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 "금어1리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 전 등이 소재하는 시가지주변야산지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 일반시내버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 교통 여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 남서 하향 완경사의 사다리형 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적 및 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 9. 7. 강제경매 개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
2. 맹지임.
수원지방법원 14계 
입찰기일(기간) : 
