 |
2023타경3417 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비119호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3417 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안산지원 5계 |
|
| 2023 타경 3417 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비119호 (배곧동,배곧두손지젤타워) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
618,000,000 원 |
| 대지권 |
8.59㎡(2.60평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(24%)148,382,000 원 |
| 건물면적 |
41.31㎡(12.50평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
992,421,419 원 |
| 비고 |
제1부동산에는 안녕키친의 상호가, 제2부동산에는 카페 croming이라는 상호가 있었음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/14 |
618,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/25 |
432,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/13 |
302,820,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/24 |
211,974,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/29 |
148,382,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.25. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
서울대학로278번길 70 |
4303.0 분의 8.5861 |
8.586㎡ (2.60평) |
|
건물
|
서울대학로278번길 70 |
1층비119호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 철근콘크리트구조 |
41.31㎡ (12.50평) |
|
경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동우체국" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동우체국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 시흥배곧신도시 도시개발구역 내 오피스텔, 대형마트, 근린생활시설 등이 소재한 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 일반시내버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 건내 1층 비119호 외 2개호로서,
외벽 : 화강석 붙임, 수성페인팅 마감 등
내벽 : 수성페인트 마감 등
창호 : 통창 샷시 마감 등임.
4) 이용상태=공부상 "일반음식점"으로서 현황 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 접하며, 남동측으로 소하천 지상의 보행자 통로가 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.25. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
439,155,000원 |
381,855,150원 |
87% |
1.4회 |
| 6개월 |
88건 |
441,522,045원 |
383,871,616원 |
88% |
1.2회 |
| 12개월 |
174건 |
423,160,575원 |
364,877,740원 |
86% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
