 |
2023타경57865 | 경기도 광명시 디지털로 64, 102동 1층104호 (철산동,철산한신아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경57865 (수원지방법원 안산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안산지원 5계 |
|
| 2023 타경 57865 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 광명시 디지털로 64, 102동 1층104호 (철산동,철산한신아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
680,000,000 원 |
| 대지권 |
33.05㎡(10.00평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)476,000,000 원 |
| 건물면적 |
89.46㎡(27.06평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
528,610,457 원 |
| 비고 |
3, 4호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 17일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/14 |
680,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/25 |
476,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/09/24 |
476,000,000원 |
변경 |
| 4차 |
2025/01/07 |
476,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.8.26. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
디지털로 64 |
60495.8 분의 33.054 |
33.054㎡ (10.00평) |
|
건물
|
디지털로 64 |
1층104호 (철산동,철산한신아파트) 철근콩크리트벽식구조 |
89.455㎡ (27.06평) |
|
경기도 광명시 철산동 소재 "철산중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아 위치/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/지하주차장/간선도로/주정차가 가능/평슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산중학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 대규모 아
파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은
보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 가산디지털
단지역(1,7호선)이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행현황 등으로 보아 제반 대중교통
사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트벽식구조 평슬래브지붕 25층 건물 내 1층 104호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장, 지상주차장, 난방설비 등을
갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로가 개설되어 있고, 본건 아파트단지 주위로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭
20m-25m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 진입표면구역(김포공항), 상대보호구역(2013-04
-22)(진성고등학교), 상대보호구역(2013-04-22)(철산중학교), 상대보호구역(2013-04-22)(철
산초등학교), 상대보호구역(2013-04-22)(하일초등학교), 절대보호구역(2013-04-22)(진성고등
학교), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.8.26. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
635,666,667원 |
576,275,666원 |
87% |
1.4회 |
| 6개월 |
21건 |
637,000,000원 |
580,409,946원 |
89% |
1.2회 |
| 12개월 |
52건 |
669,519,231원 |
580,671,514원 |
86% |
1.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
