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2023타경108723 | 경기도 안양시 동안구 시민대로 273, 10층1010호 (관양동,효성인텔리안) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108723 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 4계 |
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| 2023 타경 108723 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 시민대로 273, 10층1010호 (관양동,효성인텔리안) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
376,000,000 원 |
| 대지권 |
11.78㎡(3.56평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)300,800,000 원 |
| 건물면적 |
80.01㎡(24.20평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
240,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/14 |
376,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/18 |
300,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 06. 25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시민대로 273 |
2276.0 분의 11.78 |
11.78㎡ (3.56평) |
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건물
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시민대로 273 |
10층1010호 (관양동,효성인텔리안) 철근콘크리트구조 |
80.01㎡ (24.20평) |
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경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양시청" 북동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양시청" 북동측 인근에 위치하며, 인근은
주거용 부동산 및 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스정류장 및 지하철 4호선(평촌역)
이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하5층/지상17층건물 중 제10층 제1010호로서
외벽: 화강석판 붙임 등 마감
창호: 알루미늄 프레임 창 등 마감
내벽: 벽지 및 내부인테리어 등 마감임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임. (방3, 욕실겸 화장실, 주방, 거실)
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수시설, 승강기, 화재탐지 등의 설비
가 구비되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근토지와 등고평탄한 정방형의 토지로 업무시설 및 상업시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 40미터, 북서측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 10미터의
포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 소로1류(폭10-12m)
(접함), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업
육성촉진지구, 과밀억제권역, 집단에너지공급대상지역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 06. 25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
98,000,000원 |
129,000,000원 |
132% |
0회 |
| 6개월 |
6건 |
275,833,333원 |
222,524,832원 |
87% |
1.3회 |
| 12개월 |
8건 |
367,000,000원 |
288,096,124원 |
84% |
1.5회 |
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