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2023타경113839 | 충청남도 천안시 서북구 성성9로 14, 208동 21층2104호 (성성동,천안레이크타운2차푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113839 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 9계 |
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| 2023 타경 113839 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 성성9로 14, 208동 21층2104호 (성성동,천안레이크타운2차푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
553,000,000 원 |
| 대지권 |
39.41㎡(11.92평) |
채무자 |
명OOO |
최저가 |
(70%)387,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.68평) |
소유자 |
명OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
301,200,007 원 |
| 비고 |
공부상과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/14 |
553,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/18 |
387,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.1.21.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성성9로 14 |
67594.5 분의 39.4115 |
39.411㎡ (11.92평) |
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건물
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성성9로 14 |
21층2104호 (성성동,천안레이크타운2차푸르지오) 철근콘크리트구조 |
84.9076㎡ (25.68평) |
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충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "업성저수지" 남측 근거리에 위치/도시지역/주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "업성저수지" 남측 근거리에 위치하는 "천안레이크타운
2차 푸르지오 아파트단지"내에 위치하며,
주위는 "신흥택지개발지구" 내 "아파트 및 근린상가지대"임.
2) 교통상황=본건이 속한 아파트단지 내 "대규모 지하주차장"까지 제반차량의 접근이 가능하며,
대중교통사정은 보통시(視)됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물 내 21층 2104호로서,
사용승인일 : 2018. 01. 25
외벽 : 몰탈위 페인팅, 저층부 일부는 미장석재패널.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 새시창호
4) 이용상태=주택 ( 건축물대장도면상 구조 : 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스실 등 ).
5) 설비내역=급배수급탕설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스사용 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태="장방형, 평지"인 토지를 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=도시계획도로들( 대로3류, 소로3류, 중로2류 )에 접하며, 단지내 도로망을 이용해서 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > "도시지역", "제3종 일반주거지역"
< 지구단위계획구역 > 2017. 01. 11
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ),
"상대보호구역", "절대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.1.21.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
216,812,500원 |
181,506,206원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
76건 |
203,105,263원 |
161,928,567원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
183건 |
164,708,530원 |
127,904,775원 |
76% |
1.5회 |
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