2023타경116921 | 대구광역시 동구 반야월북로 269, 103동 1층113호 (신서동,신서녹원맨션) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경116921 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 7계
2023 타경 116921 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 동구 반야월북로 269, 103동 1층113호 (신서동,신서녹원맨션)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
119,000,000 원
대지권
46.10㎡(13.95평)
채무자
비OO
최저가
(49%)58,310,000 원
건물면적
69.54㎡(21.04평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
96,716,270 원
비고
별첨 사진과 같이 아파트 임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/14
119,000,000원
유찰
2차
2024/06/11
83,300,000원
유찰
3차
2024/07/11
58,310,000원
매각
낙찰가 90,111,000원 (76%)
2024/08/13
[납부
(2024.08.02)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2010.11.10.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
반야월북로 269
11386.08 분의 45.72
46.1㎡ (13.95평)
건물
반야월북로 269
1층113호 (신서동,신서녹원맨션) 철근콘크리트구조
69.54㎡ (21.04평)
대구광역시 동구 신서동 소재 "신서네거리" 북서측 인근에 위치/준주거지역/차량의 접근이 가능/지하철/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "신서네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근일 대는 아파트, 단독주택, 빌라, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 웨딩홀, 자동차매매단지, 공장, 주상용건물, 종교시설, 나지 및 근린생활시설 등으로 형성되 어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
3) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건중 제1층 제113호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1992.02.21) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.
4) 이용상태= (가) 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재발신장치 등이 되 어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 남동측 하향경사지대내에 도로에 의해 분할되어 계단식으로 조성된 3필일단 의 부정형의 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "반야월 로", "신서로", "혁신대로", "안심로", "금강로", "경안로", "범안로" 등과의 연계 가 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)( 접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류( 폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람이며, 기호(2): 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역 에 대하여는 건설과 문의바람이며, 기호(3): 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)( 접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구 역에 대하여는 건설과 문의바람임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표 시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동 유형 아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
대구지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
