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2023타경13011 | 경상북도 경주시 석장동 1050 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13011 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 2계 |
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| 2023 타경 13011 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
588,883,000 원 |
| 대지권 |
2,486.00㎡(752.02평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(49%)288,553,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
344,851,074 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/14 |
588,883,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/11 |
412,218,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/16 |
288,553,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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석장동 1050 |
답 |
1167㎡ (353.02평) |
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| 석장동 1051 |
답 |
1319㎡ (399.00평) |
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경상북도 경주시 석장동 소재 "동국대학교 경주병원" 서측 인근에 위치/생산녹지지역/자연녹지지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 석장동 소재 "동국대학교 경주병원" 서측 인근에 위치하며, 부
근은 농경지, 주택 등으로 형성되어 있는 근교농경지대임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시
설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 동측 계단식 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 동측 도로보다 다소 고지에
위치하며 현황 농경지(답), 일부 "도로"임.
기호(2): 동측 계단식 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 농경지(답)임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 본건 동측으로 폭 약 3M 포장도로와 접합.
기호(2): 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,2): 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 기호(1): 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황 일부 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계
미상임.
2) 기타
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각. 목록 1 현황 일부 '도로'임.
2. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
182,649,997원 |
102,298,545원 |
49% |
2.6회 |
| 6개월 |
63건 |
196,824,256원 |
99,388,933원 |
49% |
2.6회 |
| 12개월 |
138건 |
175,898,702원 |
94,295,417원 |
51% |
2.6회 |
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