2023타경5744 | 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 2층202호 (덕산동,송림홈타운) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5744 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 2계
2023 타경 5744 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 2층202호 (덕산동,송림홈타운)
물건종별 상가 채권자 청OOO 감정가 573,000,000 원
대지권 104.26㎡(31.54평) 채무자 최OOO 최저가 (17%)96,134,000 원  
건물면적 409.45㎡(123.86평) 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 380,148,390 원 
비고 본건 기호1~3(202호~204호)은 호실경계벽없이 하나의 점포로서 현`공실`상태임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 13일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/14 573,000,000원 유찰
2차 2024/06/19 458,400,000원 유찰
3차 2024/07/24 366,720,000원 유찰
4차 2024/08/28 293,376,000원 유찰
5차 2024/10/01 234,701,000원 변경
6차 2024/10/02 234,701,000원 유찰
7차 2024/11/06 187,761,000원 유찰
8차 2024/12/11 150,209,000원 유찰
9차 2025/01/15 120,167,000원 유찰
10차 2025/02/19 96,134,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.8.17.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 동진로 138 2846000.0 분의 34779.0 34.779㎡ (10.52평)
동진로 138 2846000.0 분의 33980.0 33.98㎡ (10.28평)
동진로 138 2846000.0 분의 35497.0 35.497㎡ (10.74평)
건물
 동진로 138 2층202호 (덕산동,송림홈타운) 철근콘크리트구조 136.59㎡ (41.32평)
동진로 138 2층203호 (덕산동,송림홈타운) 철근콘크리트구조 133.45㎡ (40.37평)
동진로 138 2층204호 (덕산동,송림홈타운) 철근콘크리트구조 139.41㎡ (42.17평)
경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 덕산초등학교 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/철근콘크리트구조/기와지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.8.17.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각. 목록 1~3은 경계벽 없이 하나의 점포로 되어 있으며 현재 공실임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 33건 607,656,847원 214,441,444원 19% 6.6회
6개월 110건 537,133,418원 108,230,634원 15% 6.3회
12개월 146건 536,126,613원 114,809,066원 18% 5.9회