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2023타경5498 | 경상남도 통영시 무전8길 14-13, 3층302호 (무전동,네오프라자) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5498 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 5계 |
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| 2023 타경 5498 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 무전8길 14-13, 3층302호 (무전동,네오프라자) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
499,000,000 원 |
| 대지권 |
109.98㎡(33.27평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(64%)319,360,000 원 |
| 건물면적 |
238.36㎡(72.10평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
256,672,259 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/13 |
499,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/17 |
399,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/29 |
319,360,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.11.26.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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무전8길 14-13 |
996.6 분의 109.98 |
109.98㎡ (33.27평) |
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건물
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무전8길 14-13 |
3층302호 (무전동,네오프라자) 철근콘크리트구조 |
238.355㎡ (72.10평) |
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경상남도 통영시 무전동 소재‘통영중앙중학교’남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 무전동 소재‘통영중앙중학교’남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 3층 302호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=근린생활시설로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문, 건축물 현황도 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
5) 설비내역=기본적인 급배수시설 및 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.11.26.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
563,693,517원 |
336,533,333원 |
66% |
2.7회 |
| 6개월 |
5건 |
652,331,550원 |
368,671,800원 |
60% |
3.2회 |
| 12개월 |
17건 |
688,375,806원 |
453,679,059원 |
61% |
3.1회 |
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