2023타경68479 | 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 100, 4층402호 (덕이동,현대파크빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경68479 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 6계
2023 타경 68479 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 일산서구 송포백송길 100, 4층402호 (덕이동,현대파크빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
215,000,000 원
대지권
62.25㎡(18.83평)
채무자
주OOO
최저가
(49%)105,350,000 원
건물면적
56.08㎡(16.96평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
231,715,734 원
비고
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택
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(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/16
215,000,000원
유찰
2차
2024/06/19
150,500,000원
유찰
3차
2024/07/24
105,350,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.02.05.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
송포백송길 100
498.0 분의 62.25
62.25㎡ (18.83평)
건물
송포백송길 100
4층402호 (덕이동,현대파크빌) 철근콘크리트구조
56.08㎡ (16.96평)
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/차량출입 가능/주차장/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 공장, 창고, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제402호로서,
외 벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=대상물건은 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 주차장설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건(1) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역 50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송) <문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> [JDS개발행위허가제한 해제에 따른 관리방안 적용지역(허가부서 별도 문의)]임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.02.05.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2022.09.29.등기) 있음(임대차보증금 178,000,000원, 전입일 2020.07.28. 확정일자 2020.07.13.). 다만, 임차권자의 권리승계인인 주택도시보증공사는 2024.03.06.자 인수조건변경확약서에서 배당금을 전액 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기의 말소에 동의한다는 서류를 제출함.
의정부지방법원 고양지원 6계 
입찰기일(기간) : 
