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2023타경42049 | 경기도 부천시 부일로 511, 9층901호 (심곡동,더뷰에디스주건축물제1동) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경42049 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 42049 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부일로 511, 9층901호 (심곡동,더뷰에디스주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
253,000,000 원 |
| 대지권 |
11.16㎡(3.38평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)123,970,000 원 |
| 건물면적 |
66.96㎡(20.26평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
236,152,300 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/16 |
253,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/27 |
177,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/01 |
123,970,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 2. 23. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부일로 511 |
633.1 분의 11.159 |
11.159㎡ (3.38평) |
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건물
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부일로 511 |
9층901호 (심곡동,더뷰에디스주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
66.96㎡ (20.26평) |
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경기도 부천시 심곡동 소재 "심곡동행정복지센터" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "심곡동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며
주위는 동류형의 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 17층건내 제9층 제901호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 25미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 2. 23. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 1번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
213,954,545원 |
167,669,675원 |
76% |
2.5회 |
| 6개월 |
21건 |
277,500,000원 |
212,634,574원 |
75% |
2회 |
| 12개월 |
33건 |
290,348,485원 |
196,930,262원 |
67% |
2.8회 |
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