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2023타경45307 | 경기도 부천시 부천로66번길 87, 2층202호 (심곡동,서해쎈스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경45307 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 45307 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부천로66번길 87, 2층202호 (심곡동,서해쎈스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
146,000,000 원 |
| 대지권 |
21.86㎡(6.61평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)102,200,000 원 |
| 건물면적 |
39.27㎡(11.88평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
56,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/16 |
146,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/27 |
102,200,000원 |
매각 |
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낙찰가 110,230,000원 (76%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2002. 6. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로66번길 87 |
302.8 분의 21.858 |
21.858㎡ (6.61평) |
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건물
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부천로66번길 87 |
2층202호 (심곡동,서해쎈스빌) 철근콘크리트구조 |
39.27㎡ (11.88평) |
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경기도 부천시 심곡동 소재 "원미초등학교" 남측 인근에 위치/준주거지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "원미초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "부천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2002. 6. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
206건 |
250,963,513원 |
171,868,678원 |
69% |
4.7회 |
| 6개월 |
326건 |
247,936,625원 |
153,334,980원 |
63% |
5.4회 |
| 12개월 |
470건 |
237,637,957원 |
141,020,332원 |
61% |
5.3회 |
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