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2023타경117740 | 대구광역시 동구 파계로22길 8, 4층401호 (지묘동,하이츠빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경117740 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 8계 |
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| 2023 타경 117740 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 동구 파계로22길 8, 4층401호 (지묘동,하이츠빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
팔OOO |
감정가 |
93,000,000 원 |
| 대지권 |
60.57㎡(18.32평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)93,000,000 원 |
| 건물면적 |
74.25㎡(22.46평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,666,250 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 다세대 빌라주택 임. 목적 건물의 건물호수가 공부상 401호이나 실제 현관문에는 501호로 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/16 |
93,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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파계로22길 8 |
474.0 분의 60.57 |
60.57㎡ (18.32평) |
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건물
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파계로22길 8 |
4층401호 (지묘동,하이츠빌라) 철근콘크리트구조 |
74.25㎡ (22.46평) |
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대구광역시 동구 지묘동 소재 "지묘초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 "지묘초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다
세대주택, 단독주택, 노선상가, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설
등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
2) 교통상황=본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제401호 단위세대로서,
-외벽 : 치장타일, 몰탈위 페인팅 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 데코타일, 타일 등 마감,
-창호 : 알루미늄새시 및 목재창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(해발110M이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-12-30)(접합), 가축
사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2018-08-22), 문화재보존영향 검토대상구역(기념
물 제1호), 배출시설설치제한지역, <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 401호이나, 현지명칭 501호임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
89,000,000원 |
53,329,667원 |
59% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
105,400,000원 |
67,435,800원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
14건 |
113,641,229원 |
75,392,721원 |
65% |
1.7회 |
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