2023타경51313 | 강원도 강릉시 사임당로 641-33 (대전동,강일코스팜씨지엠피공장) 공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경51313 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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춘천지방법원 강릉지원 2계
2023 타경 51313 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
강원도 강릉시 사임당로 641-33 (대전동,강일코스팜씨지엠피공장)
물건종별
공장
채권자
중OOO
감정가
3,901,602,400 원
대지권
4,743.10㎡(1,434.79평)
채무자
비OO
최저가
(49%)1,911,785,000 원
건물면적
3,397.14㎡(1,027.63평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
4,241,225,062 원
비고
※ 현황조사 재조사명령에 의거한 재조사 내용은 다음과 같습니다.
현황 : 본건 공장건물 가동, 나동, 다동, 라동은 소유자(채무자) 강일코스팜
주식회사가 점유 사용하고 있으나 가동 1층 일부를 임차인 최유석이
본건 소유자(채무자) 강일코스팜 주식회사와 임대차 계약을 체결 후
식품공장으로 점유 사용하고 있으며 가동 2층 사무실 일부 또한 문서
작업시 사무실로 사용하고 있다고 함.
현황 : 상가건물임대차 현황서상에 부동산 소재지가 도로명주소 강릉시 사임
당로 641-33으로 표기되어 있는것으로 보아 임차인 최유석은 1건의 임
대차계약으로 3번~6번 부동산에 대한 임차인으로 등록된 것으로 보여
지나 실제 점유 사용하는 건물은 본건 기호3번 공장 가동호이며 4번~6
번 부동산은 본건 소유자(채무자) 강일코스팜 주식회사가 경비실 및
위험물, 폐기물보관소로 사용하고 있음. (임차인 최유석으로부터 확인
함)
-일괄매각(별지 기계기구 포함)
-본건 토지는 용도상 불가분의 관계로 2필 토지를 일단지로 감정평가함
-기계기구 목록 제34, 36은 고장상태이고 이를 감안하여 평가된 가격임
-본건 토지 지상에 매각에서 제외하는 타인소유 컨테이너 2동 소재함
-공장건물 가동, 나동, 다동, 라동은 강일코스팜 주식회사가 점유 사용하고 있으나 가동 1층 일부를 임차인 최유석이 강일코스팜 주식회사와 임대차 계약을 체결 후 식품공장으로 점유 사용하고 있으며 가동 2층 사무실 일부도 문서 작업 사무실로 사용하고 있다고 함.
-상가건물임대차 현황서상에 부동산 소재지가 도로명주소 강릉시 사임당로 641-33으로 표기되어 있는 것으로 보아 임차인 최유석은 1건의 임대차 계약으로 목록3번~6번 부동산에 대한 임차인으로 등록된 것으로 보여 지나 실제 점유 사용하는 건물은 목록3번 공장 가동호이며 목록4번~6번 부동산은 강일코스팜 주식회사가 경비실 및 위험물, 폐기물 보관소로 사용하고 있음(현황조사서 및 재현황조사서 참조)
춘천지방법원 강릉지원 2계 
입찰기일(기간) : 
