2023타경1204 | 전라북도 정읍시 북면 한교리 산163 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1204 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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전주지방법원 정읍지원 1계
2023 타경 1204 (4) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 정읍시 북면 한교리 산163
물건종별 토지/임야 채권자 김OOO 감정가 129,919,990 원
대지권 4,330.67㎡(1,310.03평) 채무자 비OO 최저가 (49%)63,661,000 원  
건물면적 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 31,845,605 원 
비고 부동산표시 제1호 : 현, 묵전으로 본건지상 일부에 일부 파손된 철봉조 하우스 재배시설이 제시외로 설치되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현, 묵전임. 부동산표시 제3호 : 현, 묵전임. 부동산표시 제4호 : 현, 일부 잡종지 임야로 본건지상 일부에 일부 파손된 철봉조 하우스 재배시설이 제시외로 설치되어 있으며, 수목 수기가 식재되어 있음. 부동산표시 제5호 : 현, 임야 및 일부 전이며 본건지상 및 인접지상의 경계상에 분묘가 소재하나, 이는 목측에 의한 바이므로 본건지상에 소재하는지는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/13 129,919,990원 유찰
2차 2024/06/24 90,944,000원 유찰
3차 2024/08/05 63,661,000원 매각
낙찰가 64,845,000원 (50%)
2024/09/20 [진행]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019. 6. 5. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 한교리 산163 임야 4330.67㎡ (1,310.03평) 지분 3분의 1 전부
대상물건은 전라북도 정읍시 북면 한교리 소재 "사거리마을" 북동측 인근에 위치/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/버스승강장
주의사항 [최선순위 설정일자 2019. 6. 5. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 지상에 소재하는 장기간 방치된 것으로 보이는 비닐하우스 형태의 철 구조물 및 식재된 수목 수기는 매각에서 제외 3. 북서측으로 왕복2차선의 도로와 접하나, 현황 소유자 미상의 제시외 건물이 도로를 점용하여 사용중임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 54,846,140원 15,476,667원 38% 3회
6개월 7건 55,048,659원 18,867,843원 87% 2.4회
12개월 18건 41,591,318원 22,066,427원 77% 1.8회