부동산표시 제1호 : 현, 공장용지임.
부동산표시 제2호 : 현, 창고용지임.
부동산표시 제3호 : 현, 공장용지임.
부동산표시 제4호 : 현, 공장용지임.
부동산표시 제5호 : 현, 창고용지임.
부동산표시 제6호 : 현, 공장용지임.
부동산표시 제7호 : 현, 공장용지임.
부동산표시 제8호 : 표시상 목장용지이나 현, 공장용지임.
부동산표시 제9호 : 현, 공장용지임.
부동산표시 제10호 : 현, 공장용지임.
부동산표시 제11호 : 본 건물(정미소)이 소재하며, 철골조 강판지붕 창고가 제시외로 증축되어 있음.
부동산표시 제12호 : 본 건물(창고시설)이 소재하며, 철봉조 판넬지붕 창고가 부동산표시 제13호 건물과 연결되어 증축되어 있음.
부동산표시 제13호 : 본 건물(2층공장)이 소재하며, 철봉조 판넬지붕 창고가 부동산표시 제12호 건물과 연결되어 증축되어 있고, 판넬조 판넬지붕 기계실이 제시외로 증축되어 있음.
부동산표시 제14호 : 본 건물(단독주택)이 소재함.
부동산표시 제15호 : 본 건물(제조업소)이 소재하며, 판넬조 판넬지붕 기계실이 제시외로 증축되어 있음.
부동산표시 제16호 : 본 건물[창고시설(저온창고)]이 소재함.
부동산표시 제17호 : 본 건물(제조업소 및 소매점)이 소재하며, 컨테이너조 강판지붕 창고, 판넬조 판넬지붕 창고가 제시외로 증축되어 있음.
※ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-151호 중
제1호~ 제3호는 모두 소재불명임.
※ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-151호 중
제4호 콩선별 혼합설비 중 20)집진설비,
제6호 식용기름 생산설비 중 5)세척수조, 10)연소기, 11)착유기, 12)원심분리기, 13)원심분리기 정제탱크, 14)정제 탱크,
제7호 식용기름 자동포장설비 중 15)날인기는 소재불명임.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/13
2,276,334,010원
유찰
2차
2024/06/24
1,593,434,000원
유찰
3차
2024/08/05
1,115,404,000원
매각
낙찰가 1,120,000,000원 (49%)
2024/09/20
[납부
(2024.09.20)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 8. 25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
장신리 66
공장용지
668㎡ (202.07평)
장신리 68-7
창고용지
1306㎡ (395.07평)
장신리 68-11
공장용지
1413㎡ (427.43평)
장신리 68-12
공장용지
883㎡ (267.11평)
장신리 68-13
창고용지
332㎡ (100.43평)
장신리 68-16
공장용지
366㎡ (110.72평)
장신리 68-17
공장용지
113㎡ (34.18평)
장신리 68-18
목장용지
67㎡ (20.27평)
장신리 68-19
공장용지
11㎡ (3.33평)
장신리 68-20
공장용지
84㎡ (25.41평)
건물
장신리 66
단층 제조업소
356.59㎡ (107.87평)
등용길 39
1층 창고
365.46㎡ (110.55평)
장신리 68-11
1층 저온창고
266.8㎡ (80.71평)
장신리 68-11
1층 사무실, 창고
254.83㎡ (77.09평)
장신리 68-11
2층 공장
526.08㎡ (159.14평)
등용길 37
단층 단독주택
92.5㎡ (27.98평)
등용길 37
단층 창고
55.11㎡ (16.67평)
장신리 68-12
단층 제조업소
197.34㎡ (59.70평)
장신리 68-13
단층 창고시설
166.5㎡ (50.37평)
장신리 68-16
단층 저온창고
161.04㎡ (48.71평)
제시외건물
장신리 66
창고
156.2㎡ (47.25평)
포함
장신리 66
기계기구
㎡
포함
등용길 39
창고
70.8㎡ (21.42평)
포함
장신리 68-11
기계실
2.8㎡ (0.85평)
포함
장신리 68-11
창고
45㎡ (13.61평)
포함
장신리 68-11
창고
12㎡ (3.63평)
포함
등용길 37
기계실
2㎡ (0.61평)
포함
전라북도 부안군 하서면 장신리 소재 "장신초등학교" 남측 인근에 위치/농림지역/차량의 접근이 가능/버스승강장/판넬지붕/철근콘크리트조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 부안군 하서면 장신리 소재 "장신초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 북측 인근으로 30번국도가 통과하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1-10)토지는 부정형의 평탄한 토지이고, 일단의 "공업용건부지 및 부속토지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 북동측으로 왕복2차선포장도로 및 노폭 약3-4미터의 포장도로와 접하며, 기호(3,4,6)토지중 일부는 현황 "도로"로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-3,6-10) : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(4,5) : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=① 기호(3,4,6)토지의 공부상 지목은 "공장용지"이나, 일부는 현황 "도로"로 이용중임. ② 기호(8)토지의 공부상 지목은 "목장용지"이나, 현황은 기호(1-7,9,10)토지와 일단의 "공업용건부지 및 부속토지"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
1) 건물의 구조=기호(11) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 및 강판 등 마감. 내벽 : 판넬 및 강판 등 마감. 창호 : 새시창. 기호(12) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 1층으로서, 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 새시창. 기호(13) 철근콘크리트, 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배, 판넬 등 마감. 창호 : 새시창. 기호(14) 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층으로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창. 기호(14-1) 조적조 평스라브지붕 단층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈 등 마감. 창호 : 새시창. 기호(15) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬, 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창. 기호(16) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 우레탄판넬 및 강판 등 마감. 기호(17) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 새시창.
3) 설비내역=기호(13,14)건물은 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음. 기호(13)건물은 저온창고설비 및 HACCP설비 등이 되어있음. 기호(14)건물은 바닥난방설비 등이 되어있음. 기호(16,17)건물은 저온창고설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=본건 토지상에는 소유자 미상의 제시외 건물 기호(ㄱ-ㅂ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=① 기호(12)건물의 공부상 소재지번은 "68-7, 68-21번지"이나, 합병으로 인하여 "68-7번지"에 소재함. ② 기호(14-1)건물은 건물등기사항전부증명서상 "경량철골구조 판넬지붕 55.11㎡"이나, 일반건축물 대장상 표지정정으로 "조적조 평스라브, 38.46㎡"인바, 일반건축물대장을 기준으로 감정평가하였음. ③ 기호(15)건물의 공부상 소재지번은 "68-12, 68-14번지"이나, 합병으로 인하여 "68-12번지"에 소재함. ④ 기호(17)건물의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설(제조업소 및 소매점)"이나, 현황은 "저온창고"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 8. 25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 일괄매각. 감정평가서상 제시외 건물(ㄱ~ㅂ) 매각에 포함
2. 목록3,4,6의 공부상 지목은 '공장용지'이나, 일부는 현황 '도로'로 이용중임
3. 목록8의 공부상 지목은 '목장용지'이나, 현황은 목록 1~7,9,10 토지와 일단의 '공업용건부지 및 부속토지'로 이용중임
4. 목록12 건물의 공부상 소재지번은 '68-7, 68-21번지'이나, 합병으로 인하여 '68-7번지'에 소재함
5. 목록14 중 '창고'는 건물등기사항전부증명서상 '경량철골구조 판넬지붕 55.11㎡'이나, 일반건축물대장상 표지정정으로 '조적조 평스라브, 38.46㎡'인바, 일반건축물대장을 기준으로 감정평가함 (감정평가서 참조)
6. 목록15 건물의 공부상 소재지번은 '68-12, 68-14번지'이나, 합병으로 인하여 '68-12번지'에 소재함
7. 목록17 건물의 공부상 용도는 '제2종근린생활시설(제조업소 및 소매점)'이나, 현황은 '저온창고'임
8. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-151호 중 기계기구 기호 1~3은 현재 소재불명이며, 기호 4,6,7 중 일부 부품은 소재불명임
전주지방법원 정읍지원 1계 
입찰기일(기간) : 
