2023타경117338 | 서울특별시 서초구 반포대로 275, 128동 26층2602호 (반포동,래미안퍼스티지) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경117338 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 11계
2023 타경 117338 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서초구 반포대로 275, 128동 26층2602호 (반포동,래미안퍼스티지)
물건종별
아파트
채권자
두OOO
감정가
3,500,000,000 원
대지권
42.35㎡(12.81평)
채무자
후OOO
최저가
(100%)3,500,000,000 원
건물면적
84.93㎡(25.69평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
840,000,000 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/16
3,500,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.11.30.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
반포대로 275
133059.6 분의 42.3503
42.35㎡ (12.81평)
건물
반포대로 275
26층2602호 (반포동,래미안퍼스티지) 철근콘크리트구조
84.93㎡ (25.69평)
서울특별시 서초구 반포동 소재 "신반포역(지하철 9호선)" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/지역난방/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "신반포역(지하철 9호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 상업용 건물, 터미널, 근린생활시설, 학교, 공 원 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선(신반포역), 지하철 3·7호선(고속터미널역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건물 내 26층 2602호로써 (사용승인일 : 2009.07.14) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 현관)로 이용중임.
*세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 지역난방설비, 옥외 소화전, 승강기, 주차장 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필 일단의 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로써, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로 구비되어 있으며, 단지 주변으로 외곽 공도와 각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[기호1, 반포동 18-1] 도시지역,제3종일반주거지역,국토이용용도지구기타(주구중심),도로(접함),도 시철도(저촉),상대보호구역(2013-07-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보 호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환 경보호에 관한 법률>,절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청 에 반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>,건축선(도로경계선에서 3m후퇴)임.
[기호2, 반포동 18-2] 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),도시철도(저촉),상대보호구역(2013-07 -26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항 일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(토 지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재> 건축가능하나 별도협의 요함임.
서울중앙지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
