 |
2023타경76434 | 광주광역시 북구 북문대로169번길 20, 105동 15층 1502호 (운암동,나산아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경76434 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 10계 |
|
| 2023 타경 76434 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
광주광역시 북구 북문대로169번길 20, 105동 15층 1502호 (운암동,나산아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
분OOO |
감정가 |
341,000,000 원 |
| 대지권 |
57.15㎡(17.29평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)238,700,000 원 |
| 건물면적 |
136.36㎡(41.25평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
223,342,773 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/17 |
341,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/28 |
238,700,000원 |
매각 |
|
낙찰가 239,000,000원 (70%)
|
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.25.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
북문대로169번길 20 |
19732 분의 57.1452 |
57.1452㎡ (17.29평) |
|
건물
|
북문대로169번길 20 |
15층 1502호 (운암동,나산아파트) 철근콘크리트구조 |
136.36㎡ (41.25평) |
|
광주광역시 북구 운암동 소재 "광주운암초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "광주운암초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트단지, 소규모 점포, 은행, 병원 등이 혼재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 지상 20층건 중 제15층 제1502호로서,
외벽 : 시멘트물탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 북동측 및 남동측, 북서측 일부에 2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.25.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
274,923,077원 |
230,063,614원 |
84% |
0.9회 |
| 6개월 |
74건 |
276,378,378원 |
228,343,775원 |
83% |
0.9회 |
| 12개월 |
120건 |
252,701,000원 |
205,575,975원 |
82% |
1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
