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2023타경77567 | 광주광역시 서구 죽봉대로 31, 5동 7층702호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77567 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 10계 |
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| 2023 타경 77567 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 죽봉대로 31, 5동 7층702호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
225,000,000 원 |
| 대지권 |
32.06㎡(9.70평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)157,500,000 원 |
| 건물면적 |
47.01㎡(14.22평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
115,597,811 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/17 |
225,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/28 |
157,500,000원 |
매각 |
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낙찰가 205,800,000원 (91%)
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2024/08/05 |
[납부
(2024.08.05)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.19.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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죽봉대로 31 |
9189.0 분의 32.064 |
32.064㎡ (9.70평) |
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건물
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죽봉대로 31 |
7층702호 철근콩크리트구조 |
47.01㎡ (14.22평) |
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대상물건은 광주광역시 서구 화정동 소재 ‘광주서초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/준주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 광주광역시 서구 화정동 소재 ‘광주서초등학교" 동측 인근에 위치한 (삼익맨션
아파트)5동 제7층 제702호 구분건물(아파트)로 주위에는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으
로 형성된 지대로 주위환경은 무난시됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 접근 용이하고 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕12층 중 7층 702호로
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 대지권 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 도로(접합), 전통상업보존
구역(유통산업발전법)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.19.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
257,108,696원 |
211,527,961원 |
82% |
1회 |
| 6개월 |
51건 |
308,490,196원 |
249,509,718원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
75건 |
313,581,333원 |
250,329,993원 |
80% |
1.3회 |
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