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2022타경2210 | 서울특별시 강동구 천중로42길 15, 5층502호 (길동,새봄빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2210 (서울동부지방법원)입니다
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 서울동부지방법원 3계 |
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| 2022 타경 2210 (4) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강동구 천중로42길 15, 5층502호 (길동,새봄빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
285,000,000 원 |
| 대지권 |
17.42㎡(5.27평) |
채무자 |
왕OOO |
최저가 |
(26%)74,711,000 원 |
| 건물면적 |
28.98㎡(8.77평) |
소유자 |
왕OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
271,389,722 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 51일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
285,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
228,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/12 |
182,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/30 |
145,920,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/04 |
116,736,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/12/09 |
93,389,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/02/10 |
74,711,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.04. 강제경매개
시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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천중로42길 15 |
335.2 분의 17.417 |
17.417㎡ (5.27평) |
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건물
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천중로42길 15 |
5층502호 (길동,새봄빌라) 철근콘크리트구조 |
28.98㎡ (8.77평) |
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서울특별시 강동구 길동 소재‘천동초등학교’동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 길동 소재‘천동초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 소재하여 주변환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선 버스정류장과 본건 남동측으로 직선거리 약 250m 지점에 지하철 5호선 "길동역"이 소재하여 대중교통 이용상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물 내 2층 201호 외 3세대로서,
(사용승인일: 2013.02.27.)
외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 알루미늄 샷시 창호 마감임.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 집합건축물대장상 건축물현황도에 의하였음.
5) 설비내역=위생 급·배수 설비, 도시가스 보일러설비, 기본적인 전기설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 세로장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 막다른 보도블럭 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 기호 1, 2 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대임상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.04. 강제경매개
시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
285,000,000원 |
197,000,000원 |
69% |
2회 |
| 12개월 |
1건 |
285,000,000원 |
197,000,000원 |
69% |
2회 |
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