2022타경54440 | 서울특별시 강동구 성안로25길 21, 3층303호 (천호동,성우스타팰리스) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2022타경54440 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 3계
2022 타경 54440 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 성안로25길 21, 3층303호 (천호동,성우스타팰리스)
물건종별
오피스텔
채권자
오OOO
감정가
334,000,000 원
대지권
12.89㎡(3.90평)
채무자
한OOO
최저가
(26%)87,556,000 원
건물면적
42.20㎡(12.77평)
소유자
한OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
255,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 49일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/20
334,000,000원
유찰
2차
2024/07/08
267,200,000원
유찰
3차
2024/08/12
213,760,000원
유찰
4차
2024/09/30
171,008,000원
유찰
5차
2024/11/04
136,806,000원
유찰
6차
2024/12/09
109,445,000원
유찰
7차
2025/02/10
87,556,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.01.21. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성안로25길 21
494.0 분의 12.89
12.89㎡ (3.90평)
건물
성안로25길 21
3층303호 (천호동,성우스타팰리스) 철근콘크리트구조
42.2㎡ (12.77평)
서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 북서측 인근에 위치/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(업무시설(오피스텔)) 성우스타팰리스 제3층 제303호로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 학교 및 근린생활시설이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "강동역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제3층 제303호로서 (사용승인일 : 2019.05.03)
외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 시스템창호 및 하이샷시임.
4) 이용상태=본건은 건축물현황도 상 업무시설(오피스텔)로 표기되어 있으나 현황 주거용으로 이용중인것으로 추정됨.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1)은 부정형 토지로서, 다세대주택.업무시설.제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 성안로25길, 동측으로으로 노폭 약4-5미터 내외의 진황도로33길, 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 진황도로31길과 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.01.21. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
갑구 순위번호 5번 2020.01.08. 제3734호로 경료된 소유권이전청구권 가등기는 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이
완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
건축물대장상 용도는 '업무시설(오피스텔)'로 기재되어 있으나 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 추정됨.
서울동부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
