2023타경52175 | 서울특별시 강동구 천중로50길 35-10, 201호 (길동,카리스빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경52175 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 3계
2023 타경 52175 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 천중로50길 35-10, 201호 (길동,카리스빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
276,000,000 원
대지권
24.80㎡(7.50평)
채무자
차OOO
최저가
(80%)220,800,000 원
건물면적
44.03㎡(13.32평)
소유자
차OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
56,368,868 원
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/20
276,000,000원
유찰
2차
2024/07/08
220,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.17. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
천중로50길 35-10
270.3 분의 24.8
24.8㎡ (7.50평)
건물
천중로50길 35-10
201호 (길동,카리스빌) 철근콘크리트구조
44.03㎡ (13.32평)
대상물건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "서울길동초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "서울길동초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위 는 각급 학교, 관공서, 다세대주택, 다가구주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 지하철 5호선 "길동역" 및 노선버스정류장 이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 5층 건물로,
외 벽 : 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 인테리어 및 벽지도배 등 마감, 창 호 : 알루미늄 샤시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 다세대주택으로 이용상황이 일치함. 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참고.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비를 구비하고 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 동측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016- 11-28)(2호)<수도법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.17. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 3번 2023.07.21. 제108101호로 경료된 주택임차권등기는 향후 배당에서 임차권자에게 보증금 전액이 배당되지 아니하면 말소되지 아니하고, 그 잔액을 매수인이 인수함.
서울동부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
