2023타경5363 | 서울특별시 구로구 경인로 178-8, 제7층 제706호 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5363 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 5계
2023 타경 5363 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 구로구 경인로 178-8, 제7층 제706호
물건종별
오피스텔
채권자
정OOO
감정가
116,000,000 원
대지권
3.65㎡(1.10평)
채무자
조OOO
최저가
(80%)92,800,000 원
건물면적
19.82㎡(6.00평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
116,799,136 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/21
116,000,000원
유찰
2차
2024/07/11
92,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.09.07. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경인로 178-8
466.0 분의 3.646
3.646㎡ (1.10평)
건물
경인로 178-8
제7층 제706호 철근콘크리트구조
19.82㎡ (6.00평)
서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류역" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재한 상업지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "오류역"이 소재하여 대중교통 상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 19층 건물 내 제7층 제706호로, (사용승인일 2017.03.07)
외벽 : 외장 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차장설비 등 이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 세장형 토지로, 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 4미터 내외, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[1. 오류동 47-24] 일반상업지역(2003-09-02), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협 조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[2. 오류동 47-25] 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-11-13)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축 법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524- 3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.09.07. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 115,000,000원, 전입일 2020.03.13., 확정일자 2020.02.10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
