2023타경126819 | 서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 제3층 제301호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경126819 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 5계
2023 타경 126819 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 금천구 독산로58가길 25, 제3층 제301호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
272,000,000 원
대지권
19.76㎡(5.98평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)217,600,000 원
건물면적
29.02㎡(8.78평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
284,343,039 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/21
272,000,000원
유찰
2차
2024/07/11
217,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.08. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
독산로58가길 25
238.0 분의 19.763
19.763㎡ (5.98평)
건물
독산로58가길 25
제3층 제301호 철근콘크리트구조
29.02㎡ (8.78평)
서울특별시 금천구 독산동 소재 독산2동주민센터 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 독산2동주민센터 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 아파트, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 시흥대로 후면의 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제301호로서 외벽: 외장타일 붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.
4) 이용상태=다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형토지로 다세대주택 및 1종근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2023-01-17)(제한기간:제한공고일로부터 2년)<건 축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11) (서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차 장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.08. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
